Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 353 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 353 359 zł na 10 lat będzie kosztował 580 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 502 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 695 110 zł
| Cena: | 353 358,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 545,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 695 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 580 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 502 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 023 zł | 4% | 10 lat | 522 194 zł | 69 911 zł | 452 283 zł | 2 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 388 695 zł | 4% | 10 lat | 638 237 zł | 85 447 zł | 552 790 zł | 3 537 zł |
| Większy wkład własny | 353 359 zł | 8% | 10 lat | 573 148 zł | 76 336 zł | 496 812 zł | 3 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 353 359 zł w kredycie na 339 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 339224.86 zł.
| Kwota kredytu: | 339 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 451 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 766 zł czyli o 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
