Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 337 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 337 209 zł na 10 lat będzie kosztował 57 316 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 615 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 321 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 513 639 zł
| Cena: | 35 337 209,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 255 116,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 513 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 316 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 701 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 615 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 321 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 654 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 803 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 353 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 577 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 870 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 303 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 043 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 337 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 803 488 zł | 4% | 10 lat | 51 585 258 zł | 6 930 934 zł | 44 654 324 zł | 289 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 870 930 zł | 4% | 10 lat | 63 048 649 zł | 8 471 142 zł | 54 577 507 zł | 353 725 zł |
| Większy wkład własny | 35 337 209 zł | 8% | 10 lat | 56 610 209 zł | 7 566 757 zł | 49 043 453 zł | 303 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 337 209 zł w kredycie na 33 923 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 923 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 271 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 194 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 376 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 376 623 zł czyli o 55 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 271 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
