Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 191 zł na 10 lat będzie kosztował 5 698 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 938 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 255 zł
| Cena: | 3 535 190,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 187,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 698 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 938 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 672 zł | 8% | 10 lat | 5 128 855 zł | 684 314 zł | 4 444 541 zł | 27 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 888 710 zł | 8% | 10 lat | 6 268 600 zł | 836 384 zł | 5 432 217 zł | 33 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 191 zł | 4% | 10 lat | 5 769 431 zł | 773 783 zł | 4 995 649 zł | 32 170 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 191 zł | 18% | 10 lat | 5 543 179 zł | 730 795 zł | 4 812 384 zł | 26 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 191 zł w kredycie na 3 252 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 332 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 108 zł czyli o 5 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
