Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 312 zł na 10 lat będzie kosztował 5 387 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 686 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 493 zł
| Cena: | 3 535 311,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 243,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 387 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 686 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 781 zł | 28% | 10 lat | 4 849 034 zł | 631 138 zł | 4 217 896 zł | 19 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 888 843 zł | 28% | 10 lat | 5 926 597 zł | 771 391 zł | 5 155 206 zł | 24 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 312 zł | 18% | 10 lat | 5 543 369 zł | 730 820 zł | 4 812 549 zł | 26 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 312 zł w kredycie na 2 545 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2545424.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 545 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 391 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 259 zł czyli o 6 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
