Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 468 zł na 10 lat będzie kosztował 5 769 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 996 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 801 zł
| Cena: | 3 535 468,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 315,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 769 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 996 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 922 zł | 4% | 10 lat | 5 192 896 zł | 696 459 zł | 4 496 437 zł | 28 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 015 zł | 4% | 10 lat | 6 346 873 zł | 851 228 zł | 5 495 645 zł | 35 390 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 468 zł | 8% | 10 lat | 5 699 175 zł | 760 409 zł | 4 938 767 zł | 30 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 468 zł w kredycie na 3 394 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 394 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 521 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 681 zł czyli o 5 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
