Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 551 zł na 10 lat będzie kosztował 5 770 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 996 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 965 zł
| Cena: | 3 535 551,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 353,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 770 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 996 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 996 zł | 4% | 10 lat | 5 193 018 zł | 696 475 zł | 4 496 543 zł | 28 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 107 zł | 4% | 10 lat | 6 347 022 zł | 851 248 zł | 5 495 774 zł | 35 391 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 551 zł | 8% | 10 lat | 5 699 309 zł | 760 426 zł | 4 938 883 zł | 30 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 551 zł w kredycie na 3 394 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 394 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 521 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 682 zł czyli o 5 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
