Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 552 zł na 10 lat będzie kosztował 5 388 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 686 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 954 965 zł
| Cena: | 3 535 551,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 353,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 954 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 388 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 686 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 181 996 zł | 28% | 10 lat | 4 849 362 zł | 631 181 zł | 4 218 182 zł | 19 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 107 zł | 28% | 10 lat | 5 926 999 zł | 771 443 zł | 5 155 555 zł | 24 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 552 zł | 18% | 10 lat | 5 543 745 zł | 730 869 zł | 4 812 876 zł | 26 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 552 zł w kredycie na 2 545 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2545597.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 545 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 391 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 261 zł czyli o 6 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
