Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 355 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 355 541 zł na 10 lat będzie kosztował 57 346 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 641 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 321 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 549 700 zł
| Cena: | 35 355 540,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 263 548,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 549 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 346 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 705 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 641 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 321 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 677 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 819 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 353 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 605 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 891 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 304 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 068 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 355 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 819 987 zł | 4% | 10 lat | 51 612 019 zł | 6 934 530 zł | 44 677 489 zł | 289 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 891 095 zł | 4% | 10 lat | 63 081 356 zł | 8 475 536 zł | 54 605 820 zł | 353 909 zł |
| Większy wkład własny | 35 355 541 zł | 8% | 10 lat | 56 639 577 zł | 7 570 682 zł | 49 068 895 zł | 304 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 355 541 zł w kredycie na 33 941 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 941 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 276 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 218 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 376 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 376 818 zł czyli o 55 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 276 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
