Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 733 zł na 10 lat będzie kosztował 5 699 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 939 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 955 322 zł
| Cena: | 3 535 732,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 437,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 955 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 699 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 939 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 182 160 zł | 8% | 10 lat | 5 129 641 zł | 684 419 zł | 4 445 222 zł | 27 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 306 zł | 8% | 10 lat | 6 269 561 zł | 836 512 zł | 5 433 050 zł | 33 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 733 zł | 4% | 10 lat | 5 770 316 zł | 773 901 zł | 4 996 415 zł | 32 175 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 733 zł | 18% | 10 lat | 5 544 029 zł | 730 907 zł | 4 813 122 zł | 26 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 733 zł w kredycie na 3 252 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 333 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 114 zł czyli o 5 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
