Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 544 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 813 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 955 445 zł
| Cena: | 3 535 795,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 465,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 955 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 544 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 813 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 182 216 zł | 18% | 10 lat | 4 989 714 zł | 657 828 zł | 4 331 887 zł | 23 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 375 zł | 18% | 10 lat | 6 098 540 zł | 804 012 zł | 5 294 528 zł | 28 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 795 zł | 8% | 10 lat | 5 699 702 zł | 760 479 zł | 4 939 223 zł | 30 408 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 795 zł | 28% | 10 lat | 5 388 552 zł | 701 360 zł | 4 687 192 zł | 21 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 795 zł w kredycie na 2 899 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2899352.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 899 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 862 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 189 zł czyli o 6 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
