Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 770 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 996 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 955 445 zł
| Cena: | 3 535 795,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 465,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 955 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 770 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 996 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 182 216 zł | 4% | 10 lat | 5 193 376 zł | 696 523 zł | 4 496 853 zł | 28 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 375 zł | 4% | 10 lat | 6 347 460 zł | 851 306 zł | 5 496 153 zł | 35 393 zł |
| Większy wkład własny | 3 535 795 zł | 8% | 10 lat | 5 699 702 zł | 760 479 zł | 4 939 223 zł | 30 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 795 zł w kredycie na 3 394 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 394 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 522 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 684 zł czyli o 5 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
