Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 535 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 535 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 388 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 687 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 955 445 zł
| Cena: | 3 535 795,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 465,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 955 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 388 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 687 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 182 216 zł | 28% | 10 lat | 4 849 697 zł | 631 224 zł | 4 218 473 zł | 19 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 889 375 zł | 28% | 10 lat | 5 927 407 zł | 771 496 zł | 5 155 911 zł | 24 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 535 795 zł | 18% | 10 lat | 5 544 127 zł | 730 920 zł | 4 813 208 zł | 26 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 535 795 zł w kredycie na 2 545 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2545773.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 545 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 391 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 263 zł czyli o 6 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
