Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 358 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 358 317 zł na 10 lat będzie kosztował 57 351 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 645 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 321 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 555 161 zł
| Cena: | 35 358 317,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 264 825,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 555 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 351 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 705 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 645 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 321 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 680 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 822 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 353 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 610 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 894 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 304 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 072 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 358 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 822 485 zł | 4% | 10 lat | 51 616 071 zł | 6 935 074 zł | 44 680 997 zł | 289 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 894 149 zł | 4% | 10 lat | 63 086 309 zł | 8 476 202 zł | 54 610 107 zł | 353 937 zł |
| Większy wkład własny | 35 358 317 zł | 8% | 10 lat | 56 644 024 zł | 7 571 276 zł | 49 072 747 zł | 304 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 358 317 zł w kredycie na 33 943 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 943 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 277 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 221 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 376 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 376 848 zł czyli o 55 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 277 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
