Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 358 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 358 317 zł na 10 lat będzie kosztował 53 532 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 552 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 555 161 zł
| Cena: | 35 358 317,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 264 825,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 555 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 532 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 980 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 552 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 897 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 822 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 207 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 894 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 261 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 812 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 358 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 822 485 zł | 28% | 10 lat | 48 179 243 zł | 6 282 077 zł | 41 897 166 zł | 197 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 894 149 zł | 28% | 10 lat | 58 885 741 zł | 7 678 094 zł | 51 207 647 zł | 241 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 358 317 zł | 18% | 10 lat | 55 088 258 zł | 7 275 681 zł | 47 812 577 zł | 261 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 358 317 zł w kredycie na 25 457 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 457 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 458 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 916 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 282 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 282 636 zł czyli o 63 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 458 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
