Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 359 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 359 148 zł na 10 lat będzie kosztował 57 352 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 646 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 321 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 556 797 zł
| Cena: | 35 359 148,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 265 208,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 556 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 352 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 705 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 646 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 321 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 682 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 823 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 353 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 611 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 895 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 304 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 073 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 359 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 823 234 zł | 4% | 10 lat | 51 617 285 zł | 6 935 237 zł | 44 682 048 zł | 289 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 895 063 zł | 4% | 10 lat | 63 087 793 zł | 8 476 401 zł | 54 611 392 zł | 353 945 zł |
| Większy wkład własny | 35 359 148 zł | 8% | 10 lat | 56 645 356 zł | 7 571 454 zł | 49 073 901 zł | 304 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 359 148 zł w kredycie na 33 944 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 944 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 278 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 222 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 376 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 376 857 zł czyli o 55 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 278 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
