Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 353 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 353 638 zł na 10 lat będzie kosztował 573 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 497 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 695 659 zł
| Cena: | 353 637,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 673,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 695 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 573 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 497 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 274 zł | 8% | 10 lat | 516 241 zł | 68 757 zł | 447 484 zł | 2 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 002 zł | 8% | 10 lat | 630 961 zł | 84 036 zł | 546 925 zł | 3 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 353 638 zł | 4% | 10 lat | 580 673 zł | 77 740 zł | 502 933 zł | 3 218 zł |
| Większy wkład własny | 353 638 zł | 18% | 10 lat | 558 041 zł | 73 440 zł | 484 601 zł | 2 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 353 638 zł w kredycie na 325 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325346.9 zł.
| Kwota kredytu: | 325 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 612 zł czyli o 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
