Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 353 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 353 658 zł na 10 lat będzie kosztował 558 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 695 698 zł
| Cena: | 353 657,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 682,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 695 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 558 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 292 zł | 18% | 10 lat | 502 264 zł | 66 100 zł | 436 165 zł | 2 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 023 zł | 18% | 10 lat | 613 879 zł | 80 788 zł | 533 090 zł | 2 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 353 658 zł | 8% | 10 lat | 573 633 zł | 76 401 zł | 497 232 zł | 3 041 zł |
| Większy wkład własny | 353 658 zł | 28% | 10 lat | 542 511 zł | 70 487 zł | 472 023 zł | 2 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 353 658 zł w kredycie na 290 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289999.53 zł.
| Kwota kredytu: | 290 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 386 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 220 zł czyli o 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
