Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 536 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 536 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 545 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 814 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 957 303 zł
| Cena: | 3 536 739,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 900,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 957 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 545 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 814 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 940 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 688 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 183 066 zł | 18% | 10 lat | 4 991 047 zł | 658 003 zł | 4 333 044 zł | 23 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 890 414 zł | 18% | 10 lat | 6 100 169 zł | 804 226 zł | 5 295 943 zł | 28 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 536 740 zł | 8% | 10 lat | 5 701 225 zł | 760 682 zł | 4 940 543 zł | 30 416 zł |
| Większy wkład własny | 3 536 740 zł | 28% | 10 lat | 5 389 992 zł | 701 548 zł | 4 688 444 zł | 21 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 536 740 zł w kredycie na 2 900 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2900126.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 900 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 863 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 197 zł czyli o 6 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
