Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 536 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 536 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 771 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 997 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 957 303 zł
| Cena: | 3 536 739,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 900,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 957 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 771 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 997 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 940 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 183 066 zł | 4% | 10 lat | 5 194 763 zł | 696 709 zł | 4 498 054 zł | 28 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 890 414 zł | 4% | 10 lat | 6 349 155 zł | 851 534 zł | 5 497 622 zł | 35 403 zł |
| Większy wkład własny | 3 536 740 zł | 8% | 10 lat | 5 701 225 zł | 760 682 zł | 4 940 543 zł | 30 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 536 740 zł w kredycie na 3 395 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 395 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 523 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 694 zł czyli o 5 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
