Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 536 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 536 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 701 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 940 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 957 303 zł
| Cena: | 3 536 739,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 900,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 957 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 701 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 940 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 183 066 zł | 8% | 10 lat | 5 131 102 zł | 684 614 zł | 4 446 488 zł | 27 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 890 414 zł | 8% | 10 lat | 6 271 347 zł | 836 750 zł | 5 434 597 zł | 33 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 536 740 zł | 4% | 10 lat | 5 771 959 zł | 774 122 zł | 4 997 838 zł | 32 184 zł |
| Większy wkład własny | 3 536 740 zł | 18% | 10 lat | 5 545 608 zł | 731 115 zł | 4 814 493 zł | 26 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 536 740 zł w kredycie na 3 253 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 334 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 124 zł czyli o 5 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
