Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 536 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 536 922 zł na 10 lat będzie kosztował 5 390 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 688 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 957 660 zł
| Cena: | 3 536 921,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 626 983,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 957 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 390 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 688 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 157 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 183 229 zł | 28% | 10 lat | 4 851 242 zł | 631 425 zł | 4 219 816 zł | 19 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 890 614 zł | 28% | 10 lat | 5 929 295 zł | 771 742 zł | 5 157 553 zł | 24 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 536 922 zł | 18% | 10 lat | 5 545 893 zł | 731 152 zł | 4 814 741 zł | 26 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 536 922 zł w kredycie na 2 546 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2546583.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 546 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 392 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 272 zł czyli o 6 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
