Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 353 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 353 696 zł na 10 lat będzie kosztował 580 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 503 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 695 773 zł
| Cena: | 353 695,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 700,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 695 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 580 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 503 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 326 zł | 4% | 10 lat | 522 691 zł | 69 978 zł | 452 714 zł | 2 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 065 zł | 4% | 10 lat | 638 845 zł | 85 528 zł | 553 317 zł | 3 540 zł |
| Większy wkład własny | 353 696 zł | 8% | 10 lat | 573 694 zł | 76 409 zł | 497 286 zł | 3 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 353 696 zł w kredycie na 339 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 339548.68 zł.
| Kwota kredytu: | 339 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 452 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 770 zł czyli o 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
