Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 537 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 537 139 zł na 10 lat będzie kosztował 5 546 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 815 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 958 087 zł
| Cena: | 3 537 138,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 083,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 958 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 546 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 815 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 941 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 688 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 183 425 zł | 18% | 10 lat | 4 991 610 zł | 658 078 zł | 4 333 533 zł | 23 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 890 853 zł | 18% | 10 lat | 6 100 857 zł | 804 317 zł | 5 296 540 zł | 28 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 537 139 zł | 8% | 10 lat | 5 701 868 zł | 760 768 zł | 4 941 100 zł | 30 419 zł |
| Większy wkład własny | 3 537 139 zł | 28% | 10 lat | 5 390 599 zł | 701 627 zł | 4 688 973 zł | 21 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 537 139 zł w kredycie na 2 900 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2900454.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 900 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 864 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 201 zł czyli o 6 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
