Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 537 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 537 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 391 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 690 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 959 678 zł
| Cena: | 3 537 947,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 455,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 959 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 391 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 690 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 184 153 zł | 28% | 10 lat | 4 852 649 zł | 631 609 zł | 4 221 040 zł | 19 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 891 742 zł | 28% | 10 lat | 5 931 015 zł | 771 966 zł | 5 159 049 zł | 24 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 537 947 zł | 18% | 10 lat | 5 547 502 zł | 731 364 zł | 4 816 137 zł | 26 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 537 947 zł w kredycie na 2 547 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2547322.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 547 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 393 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 281 zł czyli o 6 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
