Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 538 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 538 244 zł na 10 lat będzie kosztował 5 392 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 690 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 960 262 zł
| Cena: | 3 538 244,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 592,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 960 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 392 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 690 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 184 420 zł | 28% | 10 lat | 4 853 056 zł | 631 661 zł | 4 221 394 zł | 19 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 892 068 zł | 28% | 10 lat | 5 931 512 zł | 772 031 zł | 5 159 482 zł | 24 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 538 244 zł | 18% | 10 lat | 5 547 967 zł | 731 426 zł | 4 816 541 zł | 26 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 538 244 zł w kredycie na 2 547 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2547536.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 547 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 393 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 283 zł czyli o 6 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
