Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 538 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 538 244 zł na 10 lat będzie kosztował 5 703 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 942 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 960 262 zł
| Cena: | 3 538 244,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 592,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 960 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 703 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 942 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 184 420 zł | 8% | 10 lat | 5 133 284 zł | 684 905 zł | 4 448 379 zł | 27 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 892 068 zł | 8% | 10 lat | 6 274 014 zł | 837 106 zł | 5 436 908 zł | 33 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 538 244 zł | 4% | 10 lat | 5 774 414 zł | 774 451 zł | 4 999 963 zł | 32 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 538 244 zł | 18% | 10 lat | 5 547 967 zł | 731 426 zł | 4 816 541 zł | 26 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 538 244 zł w kredycie na 3 255 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 255 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 336 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 139 zł czyli o 5 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
