Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 538 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 538 244 zł na 10 lat będzie kosztował 5 774 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 999 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 960 262 zł
| Cena: | 3 538 244,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 592,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 960 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 774 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 999 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 499 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 184 420 zł | 4% | 10 lat | 5 196 973 zł | 697 006 zł | 4 499 967 zł | 28 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 892 068 zł | 4% | 10 lat | 6 351 856 zł | 851 896 zł | 5 499 960 zł | 35 418 zł |
| Większy wkład własny | 3 538 244 zł | 8% | 10 lat | 5 703 649 zł | 761 006 zł | 4 942 644 zł | 30 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 538 244 zł w kredycie na 3 396 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 396 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 525 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 711 zł czyli o 5 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
