Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 155 zł na 10 lat będzie kosztował 5 549 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 817 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 962 054 zł
| Cena: | 3 539 155,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 011,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 962 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 549 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 817 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 240 zł | 18% | 10 lat | 4 994 456 zł | 658 453 zł | 4 336 003 zł | 23 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 071 zł | 18% | 10 lat | 6 104 335 zł | 804 776 zł | 5 299 560 zł | 28 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 155 zł | 8% | 10 lat | 5 705 118 zł | 761 202 zł | 4 943 917 zł | 30 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 155 zł | 28% | 10 lat | 5 393 673 zł | 702 027 zł | 4 691 646 zł | 21 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 155 zł w kredycie na 2 902 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2902108.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 902 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 866 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 219 zł czyli o 6 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
