Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 335 zł na 10 lat będzie kosztował 5 776 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 001 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 962 407 zł
| Cena: | 3 539 334,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 093,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 962 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 776 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 001 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 401 zł | 4% | 10 lat | 5 198 575 zł | 697 221 zł | 4 501 354 zł | 28 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 268 zł | 4% | 10 lat | 6 353 814 zł | 852 159 zł | 5 501 655 zł | 35 429 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 335 zł | 8% | 10 lat | 5 705 407 zł | 761 240 zł | 4 944 167 zł | 30 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 335 zł w kredycie na 3 397 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 397 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 526 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 722 zł czyli o 5 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
