Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 335 zł na 10 lat będzie kosztował 5 393 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 691 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 962 407 zł
| Cena: | 3 539 334,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 093,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 962 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 393 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 691 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 401 zł | 28% | 10 lat | 4 854 551 zł | 631 856 zł | 4 222 695 zł | 19 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 268 zł | 28% | 10 lat | 5 933 341 zł | 772 269 zł | 5 161 072 zł | 24 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 335 zł | 18% | 10 lat | 5 549 677 zł | 731 651 zł | 4 818 025 zł | 26 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 335 zł w kredycie na 2 548 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2548321.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 548 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 394 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 292 zł czyli o 6 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
