Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 335 zł na 10 lat będzie kosztował 5 549 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 818 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 962 407 zł
| Cena: | 3 539 334,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 093,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 962 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 549 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 818 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 401 zł | 18% | 10 lat | 4 994 709 zł | 658 486 zł | 4 336 223 zł | 23 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 268 zł | 18% | 10 lat | 6 104 644 zł | 804 816 zł | 5 299 828 zł | 28 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 335 zł | 8% | 10 lat | 5 705 408 zł | 761 240 zł | 4 944 167 zł | 30 438 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 335 zł | 28% | 10 lat | 5 393 946 zł | 702 062 zł | 4 691 884 zł | 21 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 335 zł w kredycie na 2 902 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2902254.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 902 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 866 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 221 zł czyli o 6 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
