Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 335 zł na 10 lat będzie kosztował 5 705 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 944 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 962 407 zł
| Cena: | 3 539 334,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 093,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 962 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 705 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 944 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 449 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 438 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 401 zł | 8% | 10 lat | 5 134 867 zł | 685 116 zł | 4 449 751 zł | 27 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 268 zł | 8% | 10 lat | 6 275 948 zł | 837 364 zł | 5 438 584 zł | 33 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 335 zł | 4% | 10 lat | 5 776 194 zł | 774 690 zł | 5 001 505 zł | 32 208 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 335 zł | 18% | 10 lat | 5 549 677 zł | 731 651 zł | 4 818 026 zł | 26 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 335 zł w kredycie na 3 256 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 256 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 338 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 150 zł czyli o 5 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
