Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 516 zł na 10 lat będzie kosztował 5 549 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 818 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 962 764 zł
| Cena: | 3 539 516,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 177,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 962 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 549 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 818 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 565 zł | 18% | 10 lat | 4 994 965 zł | 658 520 zł | 4 336 446 zł | 23 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 468 zł | 18% | 10 lat | 6 104 958 zł | 804 858 zł | 5 300 100 zł | 28 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 516 zł | 8% | 10 lat | 5 705 700 zł | 761 279 zł | 4 944 421 zł | 30 440 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 516 zł | 28% | 10 lat | 5 394 223 zł | 702 098 zł | 4 692 124 zł | 21 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 516 zł w kredycie na 2 902 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2902404.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 902 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 866 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 223 zł czyli o 6 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
