Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 517 zł na 10 lat będzie kosztował 5 394 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 692 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 962 765 zł
| Cena: | 3 539 516,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 177,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 962 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 394 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 692 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 565 zł | 28% | 10 lat | 4 854 801 zł | 631 889 zł | 4 222 912 zł | 19 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 468 zł | 28% | 10 lat | 5 933 645 zł | 772 308 zł | 5 161 337 zł | 24 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 517 zł | 18% | 10 lat | 5 549 962 zł | 731 689 zł | 4 818 273 zł | 26 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 517 zł w kredycie na 2 548 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2548452.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 548 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 395 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 293 zł czyli o 6 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
