Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 517 zł na 10 lat będzie kosztował 5 705 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 944 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 962 765 zł
| Cena: | 3 539 516,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 177,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 962 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 705 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 944 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 449 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 438 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 565 zł | 8% | 10 lat | 5 135 131 zł | 685 151 zł | 4 449 979 zł | 27 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 468 zł | 8% | 10 lat | 6 276 271 zł | 837 407 zł | 5 438 864 zł | 33 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 517 zł | 4% | 10 lat | 5 776 491 zł | 774 729 zł | 5 001 762 zł | 32 210 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 517 zł | 18% | 10 lat | 5 549 962 zł | 731 689 zł | 4 818 273 zł | 26 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 517 zł w kredycie na 3 256 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 256 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 338 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 152 zł czyli o 5 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
