Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 783 zł na 10 lat będzie kosztował 5 706 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 944 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 963 289 zł
| Cena: | 3 539 783,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 300,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 963 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 706 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 944 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 450 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 439 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 805 zł | 8% | 10 lat | 5 135 517 zł | 685 203 zł | 4 450 314 zł | 27 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 761 zł | 8% | 10 lat | 6 276 743 zł | 837 470 zł | 5 439 273 zł | 33 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 783 zł | 4% | 10 lat | 5 776 926 zł | 774 788 zł | 5 002 138 zł | 32 212 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 783 zł | 18% | 10 lat | 5 550 380 zł | 731 744 zł | 4 818 636 zł | 26 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 783 zł w kredycie na 3 256 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 256 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 338 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 155 zł czyli o 5 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
