Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 540 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 540 361 zł na 10 lat będzie kosztował 5 707 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 945 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 964 426 zł
| Cena: | 3 540 361,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 566,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 964 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 707 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 945 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 894 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 819 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 186 325 zł | 8% | 10 lat | 5 136 356 zł | 685 315 zł | 4 451 041 zł | 27 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 894 397 zł | 8% | 10 lat | 6 277 769 zł | 837 607 zł | 5 440 162 zł | 33 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 540 361 zł | 4% | 10 lat | 5 777 870 zł | 774 914 zł | 5 002 955 zł | 32 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 540 361 zł | 18% | 10 lat | 5 551 286 zł | 731 863 zł | 4 819 423 zł | 26 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 540 361 zł w kredycie na 3 257 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 257 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 339 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 161 zł czyli o 5 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
