Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 540 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 540 361 zł na 10 lat będzie kosztował 5 551 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 819 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 964 427 zł
| Cena: | 3 540 361,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 566,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 964 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 551 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 819 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 301 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 894 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 186 325 zł | 18% | 10 lat | 4 996 158 zł | 658 677 zł | 4 337 481 zł | 23 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 894 397 zł | 18% | 10 lat | 6 106 415 zł | 805 050 zł | 5 301 365 zł | 28 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 540 361 zł | 8% | 10 lat | 5 707 062 zł | 761 461 zł | 4 945 602 zł | 30 447 zł |
| Większy wkład własny | 3 540 361 zł | 28% | 10 lat | 5 395 511 zł | 702 266 zł | 4 693 245 zł | 21 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 540 361 zł w kredycie na 2 903 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2903096.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 903 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 867 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 230 zł czyli o 6 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
