Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 541 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 541 848 zł na 10 lat będzie kosztował 5 397 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 695 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 967 352 zł
| Cena: | 3 541 848,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 629 250,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 967 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 397 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 695 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 896 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 187 663 zł | 28% | 10 lat | 4 857 999 zł | 632 305 zł | 4 225 694 zł | 19 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 896 033 zł | 28% | 10 lat | 5 937 554 zł | 772 817 zł | 5 164 737 zł | 24 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 541 848 zł | 18% | 10 lat | 5 553 618 zł | 732 171 zł | 4 821 447 zł | 26 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 541 848 zł w kredycie na 2 550 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2550131.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 550 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 397 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 312 zł czyli o 6 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
