Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 541 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 541 848 zł na 10 lat będzie kosztował 5 709 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 947 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 967 352 zł
| Cena: | 3 541 848,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 629 250,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 967 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 709 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 947 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 442 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 896 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 005 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 187 663 zł | 8% | 10 lat | 5 138 513 zł | 685 603 zł | 4 452 911 zł | 27 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 896 033 zł | 8% | 10 lat | 6 280 405 zł | 837 959 zł | 5 442 447 zł | 33 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 541 848 zł | 4% | 10 lat | 5 780 296 zł | 775 240 zł | 5 005 057 zł | 32 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 541 848 zł | 18% | 10 lat | 5 553 618 zł | 732 171 zł | 4 821 447 zł | 26 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 541 848 zł w kredycie na 3 258 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 258 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 341 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 176 zł czyli o 5 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
