Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 541 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 541 932 zł na 10 lat będzie kosztował 5 780 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 005 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 967 515 zł
| Cena: | 3 541 931,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 629 288,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 967 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 780 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 005 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 505 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 896 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 187 738 zł | 4% | 10 lat | 5 202 389 zł | 697 732 zł | 4 504 657 zł | 29 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 896 125 zł | 4% | 10 lat | 6 358 475 zł | 852 784 zł | 5 505 692 zł | 35 455 zł |
| Większy wkład własny | 3 541 932 zł | 8% | 10 lat | 5 709 594 zł | 761 799 zł | 4 947 795 zł | 30 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 541 932 zł w kredycie na 3 400 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 400 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 529 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 750 zł czyli o 5 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
