Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 289 zł na 10 lat będzie kosztował 559 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 696 940 zł
| Cena: | 354 288,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 972,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 696 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 860 zł | 18% | 10 lat | 503 161 zł | 66 218 zł | 436 943 zł | 2 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 718 zł | 18% | 10 lat | 614 975 zł | 80 933 zł | 534 042 zł | 2 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 289 zł | 8% | 10 lat | 574 657 zł | 76 537 zł | 498 120 zł | 3 047 zł |
| Większy wkład własny | 354 289 zł | 28% | 10 lat | 543 479 zł | 70 613 zł | 472 866 zł | 2 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 289 zł w kredycie na 290 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290516.89 zł.
| Kwota kredytu: | 290 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 225 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
