Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 543 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 543 122 zł na 10 lat będzie kosztował 5 782 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 006 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 969 857 zł
| Cena: | 3 543 122 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 629 836,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 969 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 782 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 006 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 188 810 zł | 4% | 10 lat | 5 204 138 zł | 697 967 zł | 4 506 171 zł | 29 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 897 434 zł | 4% | 10 lat | 6 360 613 zł | 853 070 zł | 5 507 542 zł | 35 467 zł |
| Większy wkład własny | 3 543 122 zł | 8% | 10 lat | 5 711 513 zł | 762 055 zł | 4 949 458 zł | 30 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 543 122 zł w kredycie na 3 401 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 401 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 531 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 762 zł czyli o 5 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
