Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 543 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 543 253 zł na 10 lat będzie kosztował 5 711 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 949 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 970 116 zł
| Cena: | 3 543 253,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 629 896,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 970 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 711 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 949 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 444 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 188 928 zł | 8% | 10 lat | 5 140 552 zł | 685 875 zł | 4 454 677 zł | 27 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 897 579 zł | 8% | 10 lat | 6 282 897 zł | 838 291 zł | 5 444 606 zł | 33 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 543 253 zł | 4% | 10 lat | 5 782 590 zł | 775 547 zł | 5 007 042 zł | 32 244 zł |
| Większy wkład własny | 3 543 253 zł | 18% | 10 lat | 5 555 821 zł | 732 461 zł | 4 823 360 zł | 26 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 543 253 zł w kredycie na 3 259 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 259 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 342 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 190 zł czyli o 5 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
