Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 543 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 543 253 zł na 10 lat będzie kosztował 5 399 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 697 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 970 116 zł
| Cena: | 3 543 253,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 629 896,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 970 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 399 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 697 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 188 928 zł | 28% | 10 lat | 4 859 926 zł | 632 556 zł | 4 227 371 zł | 19 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 897 579 zł | 28% | 10 lat | 5 939 910 zł | 773 124 zł | 5 166 786 zł | 24 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 543 253 zł | 18% | 10 lat | 5 555 821 zł | 732 461 zł | 4 823 360 zł | 26 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 543 253 zł w kredycie na 2 551 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2551143.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 551 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 398 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 323 zł czyli o 6 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
