Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 543 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 543 254 zł na 10 lat będzie kosztował 5 555 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 823 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 970 116 zł
| Cena: | 3 543 253,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 629 896,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 970 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 555 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 823 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 341 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 305 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 188 928 zł | 18% | 10 lat | 5 000 239 zł | 659 215 zł | 4 341 024 zł | 23 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 897 579 zł | 18% | 10 lat | 6 111 404 zł | 805 708 zł | 5 305 696 zł | 28 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 543 254 zł | 8% | 10 lat | 5 711 725 zł | 762 083 zł | 4 949 642 zł | 30 472 zł |
| Większy wkład własny | 3 543 254 zł | 28% | 10 lat | 5 399 918 zł | 702 840 zł | 4 697 079 zł | 21 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 543 254 zł w kredycie na 2 905 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2905468.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 905 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 870 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 257 zł czyli o 6 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
