Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 339 zł na 10 lat będzie kosztował 559 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 038 zł
| Cena: | 354 338,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 995,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 905 zł | 18% | 10 lat | 503 232 zł | 66 227 zł | 437 005 zł | 2 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 773 zł | 18% | 10 lat | 615 061 zł | 80 944 zł | 534 117 zł | 2 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 339 zł | 8% | 10 lat | 574 738 zł | 76 548 zł | 498 190 zł | 3 047 zł |
| Większy wkład własny | 354 339 zł | 28% | 10 lat | 543 556 zł | 70 623 zł | 472 933 zł | 2 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 339 zł w kredycie na 290 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290558.87 zł.
| Kwota kredytu: | 290 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 226 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
