Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 543 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 543 389 zł na 10 lat będzie kosztował 5 711 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 949 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 970 382 zł
| Cena: | 3 543 388,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 629 958,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 970 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 711 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 949 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 444 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 189 050 zł | 8% | 10 lat | 5 140 749 zł | 685 901 zł | 4 454 848 zł | 27 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 897 728 zł | 8% | 10 lat | 6 283 137 zł | 838 323 zł | 5 444 814 zł | 33 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 543 389 zł | 4% | 10 lat | 5 782 811 zł | 775 577 zł | 5 007 234 zł | 32 245 zł |
| Większy wkład własny | 3 543 389 zł | 18% | 10 lat | 5 556 034 zł | 732 489 zł | 4 823 544 zł | 26 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 543 389 zł w kredycie na 3 259 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 259 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 343 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 192 zł czyli o 5 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
