Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 401 zł na 10 lat będzie kosztował 559 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 160 zł
| Cena: | 354 400,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 024,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 961 zł | 18% | 10 lat | 503 320 zł | 66 239 zł | 437 081 zł | 2 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 841 zł | 18% | 10 lat | 615 169 zł | 80 958 zł | 534 211 zł | 2 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 401 zł | 8% | 10 lat | 574 838 zł | 76 561 zł | 498 277 zł | 3 048 zł |
| Większy wkład własny | 354 401 zł | 28% | 10 lat | 543 651 zł | 70 636 zł | 473 015 zł | 2 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 401 zł w kredycie na 290 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290608.72 zł.
| Kwota kredytu: | 290 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 226 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
