Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 544 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 544 150 zł na 10 lat będzie kosztował 5 401 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 698 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 971 879 zł
| Cena: | 3 544 149,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 308,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 971 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 401 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 698 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 189 735 zł | 28% | 10 lat | 4 861 156 zł | 632 716 zł | 4 228 440 zł | 19 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 898 565 zł | 28% | 10 lat | 5 941 413 zł | 773 319 zł | 5 168 093 zł | 24 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 544 150 zł | 18% | 10 lat | 5 557 227 zł | 732 647 zł | 4 824 580 zł | 26 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 544 150 zł w kredycie na 2 551 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2551788.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 551 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 399 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 330 zł czyli o 6 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
